めっちゃ最近引っ越しましたが、UR賃貸住宅に1年住んでいました。
今の家に決めたのは夫で、最初はあまりにも建物が古いので正直嫌でしたが…ww 住めば都で最終的には楽しく住んでいました～(^q^)
UR賃貸に興味のある方もいらっしゃると思うので、メリット・デメリットをまとめました(*’ω’*)
メリット
初期費用が安い
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URは礼金・仲介手数料が不要です！
敷金は必要ですが、よほどの事がない限りほぼ返ってくると思います。
私の場合ですが、今までUR以外の賃貸では間違いなく補修の費用を請求されるであろう壁紙のちょっとした破損もスルーでした。
よーく見ると壁には以前の住人が破損させた箇所を補修した跡があったので、一般的な賃貸住宅とは補修の基準が少し違っていると思います。
家賃が安い
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物件によるかもしれませんが、同じ地域の同じスペックの物件と比較すると間違いなく安いと思います。
家賃が安い上に更に様々な割引サービスがあります！
近居割
→同じUR住宅、半径2km以内のUR住宅、近居割のエリア内に二世帯が住んでいる(UR住宅とUR以外の住宅でも可)場合5年間割引。
アンダー35割
→35歳以下は家賃が3年間割引。ただし更新不可。
そのママ割
→18歳未満のお子さん(妊娠中も可)がいる世帯3年間割引。ただし更新不可。
ちなみに我が家はアンダー35割で契約しました。
3年しか住めないですが、その時は3年後家を買うかもしれないし現状と同じという事はないだろうという事で利用しました。
夫の転勤で早々に引っ越す事になったけどな…！(´；ω；`)
住環境が最高！
窓を開けるとすぐ隣にマンションがある…。
向かいのアパートの住民と目があった…！
都会のマンションに住んでいる人あるあるだと思いますが、UR賃貸住宅ではまずありえません！
UR賃貸住宅はそういった事も考えて1つ1つの棟が離れて建っていますし、住人同士の目線が合わないよう建物の向きも考えられているそうです。
なにより緑が多い！街中とは思えないくらいです～(^o^)
車の通る道も考えて設計されているそうなので、お子さんも車を気にせず遊べます(/・ω・)/
家賃が日割り
これは今回本当にありがたかったです(´；д；｀)
普通の賃貸なら1ヶ月以上前に解約の申し入れをしないといけないので、我が家のように急に転勤になると1ヶ月余分に家賃が発生する場合がほとんどだと思います。
しかしURは家賃が日割り…！
2週間前の申し入れでオッケーなので急な転勤でも安心です。
転勤族の方には本当にオススメです～(^o^)
ちゃんと審査がある
一定の収入がないと住めないので、住んでいる人もある程度選ばれているようです。
誰でも住める物件は怖いですよね～(^o^;)))
ご近所さんも問題を起こすような方はいなかったので、安心して住むことができました！
Pontaポイントが貯まる
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UR賃貸住宅は家賃の支払いでPontaポイントが貯まります！
申し込みは必要ですが、500円で1ポイント貯まります。家賃7万円の物件に1年住んだら1年で1680ポイントもらえます！
ポインターにはたまらないシステムです(^q^)
デメリット
建物が古い
中には築浅の物件もあるみたいですが、URの物件は総じて古いと思います。。。
私がそうでしたが、外観で拒絶反応を起こす方もいらっしゃると思いますww
最初夫と物件を見学に来た時は『こんな古い家ありえない…！(´；д；｀)』と思っていましたが、中はリフォームされていてキレイでした。
無印良品とコラボした部屋もあるみたいで、そちらはとてもオシャレです！
設備が良くない
古いUR賃貸住宅はエレベーターやオートロックがない物件も多々あります。
あと本当にビックリですが、網戸がない物件も多いそうです！
契約の時にURの方が『網戸はついています』と何度も言っていたので、何で当たり前の事を言っているんだろうとその時は思っていましたが…そういう事でした～！＼(^o^)／
まとめ
住み始めた時はどうなる事かと思いましたが周辺の環境は本当にいいですし、家のレトロ具合にも慣れてきた頃だったので寂しい限りです(´；д；｀)
今回は1年で引っ越す事になってしまいましたが、また機会があればまたUR賃貸住宅に住みたいです！(ただし築浅に限る)
家賃は割引も使うと本当に安いですし、家賃を節約して貯金に励むのもアリだと思います～(^q^)
参考になれば幸いです～(・∀・)
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